嘉兴老房翻新装修报价表品质提升嘉兴中心城

6月18日，嘉兴中心城区第二批老旧住宅片区改造名单出炉，包括西马桥、栅堰、松鹤、清华、农翔、王安六个片区，预计施工方将于6月25日起进场施工。

伴随着这批名单的出炉，今年嘉兴中心城区老旧住宅片区改造涉及的8个片区全部敲定，共涉及13400余户居民，预计年底竣工。

两轮征询 把改造权交给居民

“我们小区也能改造了，太开心了！”得知所在社区入选后，王安社区13幢的居民裘富根抑制不住心中的喜悦。

作为社区的第一批住户，裘富根和老伴在王安社区已经居住了26年。这几年虽然社区环境不断完善，但水管老化、屋顶漏水等老小区的通病还是时有发生，裘富根一直盼着能有整体改造的机会。

今年，南湖区计划完成8个老旧住宅片区的改造工作，并创新启动两轮征询，将居民意愿摆在第一位。

“老旧住宅片区改造是民心所向，我们要把改造权充分交给居民。”南湖区品质办技术保障组副组长余峰告诉记者，“所谓两轮征询，即在改造前，首先进行第一轮意见征询，各服务组工作人员入户征询时会送上意愿征求书，并详解计划实施改造内容，充分征求居民意愿。第一轮征询同意改造居民超过80%后，才会进入第二轮意见征询，最后根据第二轮意愿征询结果高低排名，最终确定改造的老旧住宅区。

今年5月初，运南、南溪两个片区率先完成两轮意见征询启动改造。

5月底，第二批中心城区老旧住宅片区改造工程启动，13个片区首轮意见征询后同意改造居民全部超过80%，进入第二轮征询并开始改造设计，期间，由于紫阳、菜花泾东区片区与 “品质嘉兴”大会战中的其他专项行动有交叉，暂不列入今年改造计划，最终根据11个片区中改造意见的比例从高到低确定了这6个片区。

连片改造 打造“15分钟生活圈”

与以往的老旧小区改造“单点作战”不同：

今年嘉兴中心城区老旧住宅片区改造创新采用了“连片改造”的模式，即以“未来社区”为蓝图，把小区周边的生活设施、医疗、教育、交通等资源“打包”提升，让老旧住宅区更具现代化高品质。

“这次我们提出了‘15分钟生活圈’的概念，希望通过划片改造，让一个个老旧住宅片区里的居民能在15分钟之内通达最近的超市、医院、学校、养老机构等配套设施，就近享受便捷公共服务。”余峰介绍说，“在这一过程中，我们也充分考虑每个小区的特性，因地制宜，制定不同的改造方案，彰显小区个性。”

比如，王安片区紧邻文昌河和小桥港两条河道，借此得天独厚的自然条件，改造中将沿着滨水空间打造出一条景观脉络将王安片区串联起来，供居民休闲；西马桥片区原有一个较大的中心广场，改造过程中将重点打造这个中心广场，进一步融洽居民关系；水仙坊在改造过程中将着力突出最美阳台的主题。

特别值得一提的是：

此次中心城区老旧小区改造过程中，南湖区不仅将重点推进雨污分流、水管改造、飞线整治、照明升级、道路设施等基础设施的完善与提升，还将居民呼声较高的屋面整修、智慧社区、邻里空间、污水零直排等也都纳入改造范围，按照新小区的建设标准来进行操作。

同时，为了确保片区改造品质，对每个启动划片改造的老旧住宅区，南湖区将配置一个由区品质办、规划设计院、区城投集团及街道主体相关工程人员联合组成的小型驻点专班，在推进中随时提供改造意见、及时回应居民诉求。

（原标题《中心城区6个老旧住宅片区改造名单出炉！》。编辑宋彬彬）

中国宽带杂志社

中国房地产业电话

中国储运