买下学区房老破小改造装修100平长条形学

▲ 建筑面积100平，套内才64平左右，项目坐标：上海·徐汇区，父母对孩子的爱从不吝啬，天价学区房挤破头也要拿下；本次项目就是一个为孩子教育，而置换的一套“难搞一字型”学区房，95%不可拆改的承重墙结构，没有大拆大改，更多的是在细节尺度感的把控，来提升整体的舒适度，细节处的优化，对于无法大改空间格局的房屋，优化有着普适性，也非常值得借鉴

▲ 原始结构图

▲ 平面布置图

▲ 调整入户右侧的公卫面积占比，优化玄关与厨房尺度

▲ 拆除原来厨房的隔断墙，新建1530*2360*580mm柜体来替代，烟道藏于柜体内侧，中间留出一个开放格，方便进门随手放钥匙等小件

▲ 公卫只保留了840*1200mm的坐便区，没有做砌体墙，而是用的柜体板分割空间，开合足够分量感，但又视觉显得轻盈，内侧角落设置小型洗手台，方便如厕后就近洗手

▲ 另一个门板背后是洗衣区，洗烘套装叠放，更加节省空间

▲ 调整后，走道宽度增加到接近1800mm，操作自如，使用也宽敞舒适，玄关柜背面是橱柜，在离地910mm处设置开放格用于放置水波炉，便于操作，上方柜体用来储备厨房纸巾等消耗品

▲ 厨房选用了一组模块系统收纳架，整体上墙收纳，解放台面操作空间，保持干净整洁

▲ 入户左转是19平的客餐厅区域，以简约原木色+灰色为主，没有过多的家具和摆设，只通过简单的绿植点缀，为孩子腾出更多活动空间

▲ 沿窗定制U型收纳柜，Xbox、遥控器、零碎的客厅物品统统收纳进去，下方做部分开放格设计，平时喝水、拿书充当边几也非常便捷

▲ 卡座也可以作为休闲一角，观影区做的投影漆

▲ 餐厅选择了一款小尺度的圆桌，紧凑不占空间，轻松满足一家三口日常吃饭需求

▲ S型潘东椅随手一放都是满满的高级感

▲ 过道

▲ 改变儿童房门洞位置，平衡收纳与活动区配比，以树屋灵感为小朋友打造一个童话世界；全屋的新风系统，即便不经常开窗，室内也清新自然，树屋护栏做到910mm，避免小朋友在上铺跌落的危险

▲ 利用台阶做了抽屉收纳，床下开放格用来放书籍和玩具，沿窗定制超长书桌

▲ 12平的主卧，面宽与进深有限，定制木饰面半高护墙，既起到装饰作用，也节省了床头靠背占地面积，衣柜采用巴士移门，预留较短间隔就可以打开，不同于传统的推拉门

▲ 床头小景

▲ 床尾放置斗柜补充收纳

设计 | 本墨设计（上海）

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