上海电梯老房装修改造费用上海老房子加装电

多层加装电梯相关资⾦筹措⽅案

⼀、电梯品牌：上海三菱电梯。型号：ELENESSA ⽆机房电梯。

(630KG，梯内尺⼨ 110x140 cm，可同时乘坐 8 ⼈)。

⼆、加装电梯⼯程总价包含：设计费、设备费、建筑费、安装费、图

纸资料费、市政管线迁移改造费（包括所有电⼒线路、有线、⽹络、

燃⽓、污⽔管道等管线的迁移改造）。

三、出资⽐例

根据上海市部分已装电梯⼩区的经验，按楼层分摊计算。电梯⼯

程总价 77 万元，享受政府补贴 28 万元，其中政府补贴部分由加装电

梯施⼯⽅先⾏垫资，居⺠实际⾃筹资⾦为 49 万元。

业主⾃筹费⽤分摊到户的计算规则为：以整个项⽬总资⾦为

⼆楼两户不参与出资的费⽤由所有出资的业主分摊。不参与出

资的不享受政府补贴款，不享有电梯使⽤权若再想出资使⽤加梯，需

有楼栋出资业主协商决定出资⽐例与⾦额。若电梯安装结束，不出资

业主若再想使⽤电梯将不再享受政府补贴费⽤。按照均摊⽅式具体出

资⾦额如下：同意上述前期建设费⽤、后期⽇常运营费⽤等意⻅

四、加梯使⽤中产⽣的费⽤

1 电梯保养初步测算为 3800 元/年；

2 电梯电费按⽬前价格初步测算为 1200 元/年；

3 年检费：预计 140 元/年加梯后期所产⽣（预计）费⽤，由加梯出资业主根据出资⽐例分摊。

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