给别人装修把家泡了楼上漏水导致楼下家里被

来源：爱答装修知识发布时间：2024-11-28

小王最近就因为楼上房屋漏水问题搞得觉也睡不好，楼上住户不知道因为什么原因导致漏水，水沿着墙面漏下来，导致整个电视墙被水浸湿，甚至出现泛黄。小王找漏水住户说明了这个情况，但对方一直爱搭不理，经物业、社区调解也没能解决这个问题。

以上案例相信很多朋友们都遇到过，只是受损程度不一样，很多人看到类似情况第一时间，就是问物业做什么的，其实把矛头对准物业是没有用的。

1.责任承担责任

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

《民法典》第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

单单看法律法规很难理解解决问题的办法！

其实遇到这种情况大家不要急，单从民法典还是可以看出，楼上漏水导致楼下被淹，楼上承担责任。

下面告诉大家一些解决方法:

1.联系楼上邻居进行协商，进行赔偿事宜

2.物业和社区居委会牵头协商，直至双方达成共同协议。

3.如果无法调解，就只能通过法院起诉来解决问题。

很多朋友看到类似问题，第一反应就是物业公司在干嘛！第一反应就是找物业公司要说法，其实这种做法是错误的，除了解决不了问题反而导致事情复杂化。

1.开发商房屋质量问题，由开发商和物业承担责任，不是房屋质量问题，物业和开发商不承担责任（实际情况根据物业服务合同而定）

2.物业只是在中间起协调作用，最终承担责任的还是造成事情起因责任人。

物业在园区是不具备执法权力的，只能起到协调作用，像很多评论区里说:楼上水管漏水了，物业为什么不去把水表水关了，物业只有收物业费时积极了！

1.首先物业对应的是一个群体，物业也不知道哪家那天水龙头或者水管会漏水。

2.物业没有权利不经业主允许情况下，关闭别人家用水。

3.自己因为失误造成的后果不是推卸责任的理由。

小伙伴们关于楼上楼下漏水问题，大家还有什么具体补充的！